Министерство чрезвычайных ситуаций РФ опубликовало разъяснения по подготовке и корректировке специальных технических условий (СТУ) для зданий, в отношении которых отсутствуют стандартные нормативы пожарной безопасности.
Документ (письмо МЧС от 18.07.2025 № 43-4276-19) уточняет, какие требования следует применять на разных этапах проектирования и эксплуатации объектов.
1. СТУ для новых объектов без экспертного заключения
Если здание только проектируется, и экспертиза еще не пройдена, при разработке СТУ необходимо ориентироваться на один из следующих вариантов:
· нормативы, действовавшие на момент получения градплана (если с этой даты прошло не более 1,5 лет);
· актуальные нормы на дату подачи СТУ в МЧС;
· действующие правила на момент передачи проекта на экспертизу.
2. СТУ для объектов с одобренным проектом (но не введенных в эксплуатацию)
Если экспертиза уже пройдена, но строительство не завершено, следует руководствоваться теми же нормативами, что и при первоначальном согласовании. В СТУ должна быть ссылка на положительное заключение экспертизы.
3. СТУ для действующих зданий
Для уже эксплуатируемых объектов при внесении изменений в СТУ (например, при смене класса пожарной опасности или перепланировке) применяются:
· действующие нормы на дату подачи изменений в МЧС;
· актуальные стандарты на момент передачи доработанного проекта на экспертизу.
МЧС указывает, что пересмотр специальных технических условий необходим при:
· изменении функционального назначения здания или отдельных помещений;
· модификации объемно-планировочных решений;
· пересмотре конструктивных особенностей, влияющих на пожарную безопасность.
